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拿房产抵押借款 房产竟被债主偷偷贱卖给亲戚

本站:长春律师在线    时间:九月 30, 2016    浏览:718 Views

使用房产做抵押借款的情形屡见不鲜,但是债务人抵押的房产被债主偷偷卖掉的情形就不多见了。使用房产抵押贷款的朋友需要提高警惕。

有这样的案例:(抵押房产偷偷被贱卖,债主贱卖给了自己家亲戚)
2006年,王先生(化名)购买一处房产,目前已升值近百万。购房后由于生意原因急需资金周转,遂向李某(化名)借款十万元,并用自己的房产作为抵押。随即,双方委托公证处办理了委托公证,此委托公证存有猫腻,委托书内容包括“代理该处商品房相关手续,代理权限包括出售该处房产…”。

王先生以为办理公证委托只是一个手续而已,没想到,自己为了借区区十万元,竟然损失了一套房。

该房产被李某以37万元的价格低价贱卖,买房人居然是李某的亲戚。凭借之前的公证,买房者(李某的亲戚)顺利拿到了房屋产权证。

原房主王某发现房子被贱卖并已经更名,将李某起诉至法院,请求法院判处李某与其亲戚的房屋买卖合同无效。经过漫长的审理等待,最终法院判定李某与其亲戚系恶意串通,该房屋买卖合同无效。

债务人拿房产抵押借款 一定要提高警惕,以免掉入不法分子的陷阱。